QUE NECESITO HACER?
Bueno, lo primero que usted quiere saber es, "Cual es el valor de mi casa?".
Nosotros analizamos su propiedad y le ofrecemos, COMPLETAMENTE GRATIS, lo que llamamos un "COMPARATIVE MARKETING ANALYSIS" (ó una Comparación de Viviendas en Este Mercado de Viviendas). Esta investigación estudia casas que actualmente están de venta, las que ahora se están vendiendo, y ventas recientes. Con esta información usted podrá decidir que es lo que quiere pedir por su casa. Si el precio que usted escoje es razonable en comparación con otras viviendas parecidas a la suya, no tendremos ningún problema encontrar un comprador de su casa. Hasta es posible que tengamos un comprador ahora mismo quien está buscando una casa como la suya.
Le ayudaremos y le aconsejaremos acerca de que es lo que usted necesita hacer para preparar su casa haciéndola más atractiva. La presentación de su casa es muy importante para recibir el mejor precio posible para su domicilio. Nosotros le enseñaremos como hacerlo.
En este mercado en favor del vendedor, no se sorprenda si recibe varias ofertas. Será nuestro deber ayudarle navegar mediante este procedimiento para el precio más alto posible. Nosotros nos encargaremos del papelero y coordinaremos con el prestamista y los profesionales en Fideicomiso y Títulos para asegurarnos de que todo esté progresando con eficiencia manteniendo SUS intereses primero que nada. El fideicomiso normalmente toma de 30-45 días.
SI HA DECIDIDO VENDER SU CASA, POR FAVOR ESCOJANOS A NOSOTROS PARA SU REPRESENTACION.
NUESTROS SERVICIOS INCLUYEN:
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Un análisis del Mercado de Viviendas y una evaluación del valor de sus propiedad
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Anunciar su propiedad en el MLS (un servicio para todos los agentes de bienes raíces)
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Anunciar su propiedad por varios medios al público y otros profesionales de bienes raíces
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Asistir en las preparaciones para vender su casa
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Evaluación Externa
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Evaluación Interna
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Recoger Información de la Comunidad
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Conducir Jornadas de Puertas Abiertas
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Preparar Contratos y Otros Documentos Adicionales
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Asistir en la negociación de ofertas, contraofertas u otras condiciones de venta
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Identificar las Qualificaciones del Comprador
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Seguir los Procedimientos de los Prestamistas
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Abrir los Tramites de Fideicomiso y Título
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Coordinar Inspecciones de su Propiedad
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Evaluar Datos de Inspecciones y Determinación de Problemas ó Asuntos
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Obtener Pólizas de Garantía de Casa
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Mantener Entregas en Fecha y Líneas de Tiempo de Desempeño Para Los Dos Partidos
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Comunicar Con Los Dos Partidos Durante Los Trámites
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Guiar compradores prospectivos por la casa
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Determinar que todas las condiciones que se hayan negociado se acompleten satisfactoriamente
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Revisando las declaraciones de acuerdo antes de terminar el trámite
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Asegurar el recibo del Seguro de Título y Compromisos
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Coordinar el proceso de la venta
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Proveeré un servicio excelente durante el proceso entero
